南昌等6市試點省裝配式建筑發展城市

樓板、墻壁等部件都在工廠生產，在工地上安裝，造房子如同“搭積木”一樣簡單……8月17日，記者獲悉，我省近日就推進裝配式建筑發展出臺指導意見，明確提出南昌、上饒、撫州、吉安、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發展試點城市。

    【發展規劃】

    確定南昌、上饒、撫州、吉安、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發展試點城市，鼓勵試點城市先行先試，探索形成推進裝配式建筑發展的政策機制體系和技術體系，加快建立裝配式建筑產業基地和示范項目，在全省范圍推廣。

    政府投資或主導的文化、教育、衛生、體育等公益性建筑，以及保障性住房、舊城改造、棚戶區改造和市政基礎設施等項目應率先采用裝配式建筑。鼓勵引導社會投資項目因地制宜發展裝配式建筑并創建裝配式建筑示范項目。

    【政策扶持】

    各級國土資源部門要優先支持裝配式建筑產業和示范項目用地。符合條件的裝配式建筑產業用地享受工業用地政策，納入工業用地予以保障。

    實施預制裝配式建筑的房地產開發項目，經規劃驗收合格的，其外墻預制部分建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率核算。符合條件的裝配式建筑項目的農民工工資保證金、履約保證金等予以減免。采用裝配式施工方式建造的商品房項目，符合條件的優先辦理《商品房預售許可證》，其項目預售監管資金比例減半。

    什么是裝配式建筑？

    指提前生產好房屋結構所需的梁、柱、樓板層等構件，然后運到施工現場，通過焊接、吊裝等步驟將其組裝起來，這種建樓方式通過工廠化生產和現場裝配施工，既方便快捷，又能避免噪音塵土污染、減少建筑垃圾，相比傳統建筑方式更為井浪隔熱。

    今年底前 全省各試點城市編制完成裝配式建筑發展規劃，明確發展目標和推進裝配式建筑發展的政策措施。其他設區市要研究啟動裝配式建筑發展規劃工作。

    2018年 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到10%，其中，政府投資項目達到30%。

    2020年 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到30%，其中，政府投資項目達到50%。

    2025年底 全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達到50%，符合條件的政府投資項目全部采用裝配式施工。